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公告現值調整 申報土地增值稅小細節不可不知
新聞摘要
  • 公告現值調整 申報土地增值稅小細節不可不知
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府稅捐稽徵處表示，新北市2015年度公告土地現值已經新北市地價及標準地價評議委員會評議完成，2015年公告土地現值較2014年平均上漲約15.17％，而公告土地現值為土地移轉時審核土地增值稅之依據，提醒民眾申報土地增值稅時，注意小細節，以維權益。
 
依稅法規定，土地所有權移轉時，雙方當事人應在訂定契約之日起30日內，向稅捐機關申報土地增值稅，如期申報者，以訂約日當期的公告土地現值為審核土地增值稅的標準，但逾期申報，則以收件日當期的公告土地現值為審核標準，也就是說要適用2014年度的公告土地現值計算土地增值稅，除了訂約日必須在2014年度外，特別注意要在訂約日當天起算30日內申報。
 
舉例來說，訂約日期為2014年12月31日，最晚必須在2015年1月29日申報土地增值稅，就可按2014年度的公告土地現值計算土地增值稅，逾期申報的話，只能用申報日也就是2015年的公告土地現值計課土地增值稅了。
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